皆さん、こんにちは。Enebuil（株式会社OLYMPUS.）の長谷川です！
「長野県をエコ県 日本一にする」を目標に、電気自動車充電設備・太陽光発電・蓄電池・電気自動車の施工販売を行っている会社です。あと、新電力会社なんかもやってますので、電気周りは全部お任せいただけます！
最近のブログでは、蓄電池購入のポイントについてを取り上げています。購入を検討されているお客様はぜひ参考にしてみて下さい！
今回は支払いに関して「新築の場合の支払」についてを皆さんにお伝えできればと思います。
購入する蓄電池は決まって、あとはどのような支払い方法で購入するかですね。現金やローン、最近ではクレジットカードや電子決済など、様々な支払い方法がございますが、今回からは下記4つの場合ごとにどういった支払い方法がいいのかを見ていきたいと思います。
1．新築の場合
2．同時にリフォームをする場合
3．太陽光発電と蓄電池とをセットで導入する場合
4．蓄電池だけを導入する場合
まず、今回は1つ目の「新築の場合」について見ていければと思います。
ずばり、その場合の支払いオススメの支払い方法は「住宅ローンに組み込む」です！
新築住宅と合わせて、蓄電池を購入される場合、蓄電池の費用も含めた金額で「住宅ローン」を組むのです。
「え、蓄電池って、”住宅”ではないけどローンに組み込むことができるの？」そう思われる方もいらっしゃるのではないでしょうか？
蓄電池は住宅の設備ですので、住宅ローンの対象となり、一緒に住宅ローンの中に費用を組み込むことができます。
住宅ローンはその他のローンと比べ、低金利である場合が多く、返済期間も長くなりますので、月々の支払い負担を軽減することができます。
例えば、35年の住宅ローンに組み込んだ場合と、蓄電池だけ別で15年のローンを組んだ場合で比べてみます。
今回は、月々の支払い額について比較したいので、本来であれば違いますが同一金利と仮定して、金利も含めて250万円の蓄電池のローンを組むとしましょう。
住宅ローン35年間の場合
250万円 ÷ 35年間 ＝ 約71,429円/年
71,429円 ÷ 12か月 ＝ 約5,952円/月
5,952円 ÷ 30日 ＝ 約198円/日
その他のローン15年間の場合
250万円 ÷ 15年間 ＝ 約166,667円/年
166,667円 ÷ 12か月 ＝ 約13,889円/月
5,952円 ÷ 30日 ＝ 約463円/日
それぞれ計算をしてみると、35年の住宅ローンに組み込んだ場合は、月々の負担は約6,000円で、15年のその他のローンを組んだ場合は、月々の負担は約14,000円と、約2.3倍も負担額に差が出ます。
また、1日あたりで見ても、約200円と約450円、コンビニでコーヒーを買うのを我慢するのか、晩酌のビール1本を我慢するのかぐらいの違いはありますね。
もちろんローンを組む蓄電池の金額自体は変わらないのですが、ローンの年数によって、月々の負担感というものは大きく変わってきます。
ですので、可能であれば、新築のタイミングで蓄電池の導入を検討して、住宅ローンに組み込むというのが、一番負担を減らして導入ができる支払い方法です。
「うちは新築ではないから……」そう思われたお客様！
実は新築ではないお客様でも、住宅ローンに組み込むことができる場合がございます。それは、今借りている住宅ローンよりも金利の安い住宅ローンを探して借り換えをするという手法です。
住宅ローンの「借り換え」とは、現在の住宅ローンを別の住宅ローンを組んで完済することで、近年金利が下がっていることから、この借り換えで住宅ローン総額を減らすご家庭も増えています。
現在、既に住宅ローンを支払い中の方であれば、より金利の低い住宅ローンに借り換えることで、予定していた支払金額よりも浮いてきますので、その浮いた分を蓄電池の設置費用の一部にするといった考え方もできます。
ただし、この借り換えはある程度の支払金額や支払年数が残っていないと、借り換えをするメリットである支払総額の減額のメリットは出ませんので、詳しくは販売店に相談してみて下さい。
最後に、住宅ローンに組み込む場合の注意点を1つお伝えできればと思います。
住宅ローンはだいたい35年で皆様組まれるかと思いますが、蓄電池のメーカー保証は10年～15年です。ローン返済中に、蓄電池の保証期間が終わり、その後の修理は有償での対応になります。
また、長く使えば故障で買い替えといった可能性も出てきますので、ローン支払期間中でもそういった費用が追加でかかってくる可能性があることは知っておいていただきたいです。
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